规范的房建资质转让协议书应该包含哪些内容？

      房建资质转让协议书是房建资质转让双方在平等协商且自愿的基础上，签订用以约束双方行为，保障双方权益的法律文本！然而虽然中国建筑市场发展迅速，已经位列世界前茅，但是不少建筑业企业的法律意识仍然很单薄，一些企业的合同文本仍然不规范！小编为您盘点规范的房建资质转让协议书应该包含哪些内容？

一、协议主体

      很多人认为协议的主体是转让双方企业，这是错误的，房建资质转让从本质上来说是收购方收购兼并转让方，公司的股权发生了变更，因此这里的协议注意应该是出让股权的主体和收购股权的主体！

二、转让方基本情况

      如上所说，房建资质是不能单独转让的，所以收购方收购的是持有房建资质的整个企业，那么转让方是否有债务问题，债务有谁承担，是否与员工安置问题都要用黑纸白字明确写出来，以防今后转让双方出现矛盾纠纷！此外，原资质公司的人员、设备是否包含在转让当中，房建资质作为企业的无形财产是否包含在转让中都要明确标出！

三、支付方式

      如果说合同明确转让方基本情况，是为了维护收购方的合法权益，那么合同明确支付方式就是为了保护转让方的权益。市场上经常出现，资质转让方将公司和资质变更给了收购方之后，却不能按时按量的收到应得的转让费用的情况！支付方式就要明确转让费用共计多少元，转让协议签订之后，收购方需要支付多少钱；完成材料交接，收购方完成法人代表、股东、营业执照手续变更后需要支付多少钱；完成房建资质变更和安全生产许可证变更，需要支付多少钱！通过这样按阶段的支付方式，可以有效保护转让的权益！

四、转让协议变更和解除情况约定

      转让双方需要约定出现哪些情况，双方可以变更和解除合同，一方需要向另一方承担怎样的责任！比如转让方在合同签订时还有没有偿还的隐性债务，导致收购方的损失，收购方可以要求合同解除，并要求转让方退还押金、已付的转让费用和赔偿损失！